ทำไมคนให้เช่าห้องที่เยอรมันต้องกรองคนเช่าแบบโหดหิน...

ทำไมคนให้เช่าห้องที่เยอรมันต้องกรองคนเช่าแบบโหดหิน?

"ลองดูสภาพห้องหลังจากที่ผู้เช่าออกไปนี่ซิพ่อบ้านถ่ายเองกับมือเลยครับ"

ถ้าใครเคยตะเวนหาห้องที่เยอรมันก็อาจจะพอรู้ว่าการหาห้องดีๆ นั้น "ไม่ง่าย" โดยเฉพาะเมืองใหญ่ๆ นี่บางครั้งต้องเข้าคิวเลยทีเดียว โดยนอกจากความต้องการห้องที่สูงแล้วอีกสาเหตุนึงก็คือ

"เค้าต้องคัดเลือกผู้เช่าด้วยครับ"

- เพราะผู้เช่าห้องหลายคนนั้นอยากจะทราบว่าวัตถุประสงค์ของการเช่าห้องคืออะไร? เช่นเรียนต่อ, ทำงาน, หรืออยู่ยาวกับครอบครัว

- เราทำงานอะไร มีความมั่นคงมากน้อยแค่ไหน

- คุณมีติด Schufa มั้ย(มันก็คือเครดิตบูโรแต่เป็นของเยอรมันแหล่ะครับ)

- คุณมีประกันความเสียหายหรือไม่ และถ้าอยากให้ทำคุณพร้อมจะทำมั้ย?

- และผู้เช่าห้องหลายคนถึงกับขอใบรับรองการเช่าห้องเดิมจากผู้เช่าห้องคนเก่าเลยทีเดียว

"ดังนั้นการหาห้องดีๆ นั้นพ่อบ้านบอกได้ว่าแทบไม่ต่างกับการสมัครงานเลยครับ"

แต่ก่อนการเช่าอำนาจส่วนใหญ่นั้นจะอยู่ที่ผู้ให้เช่า แต่หลังจากเช่าไปแล้วอำนาจของผู้เช่าจะลดน้อยลงทันที เพราะการที่จะไล่ผู้เช่าห้องออกจากห้องนั้นทำได้ยากเป็นอย่างมาก

โดยเฉพาะถ้าเค้าจ่ายค่าเช่า หรือเช่ามาเป็นระยะเวลานาน

หรือแม้กระทั่งคุณจะย้ายเข้าอยู่เอง หรือถ้าเค้าไม่มีเงินจ่ายค่าเช่าห้องหรือเรียกได้ว่า

"ไม่มี ไม่หนี และไม่จ่าย"

ก็ยังต้องใช้ระยะเวลาพอประมาณเลยทีเดียวกว่าที่จะเอาเค้าออกได้ ดังนั้นจึงไม่แปลกครับว่าทำไมผู้เช่าห้องของเยอรมันนั้นจะค่อนข้างเลือกผู้เช่า

และแน่นอนว่าถ้าเค้าเจอผู้เช่าดีๆ เค้าก็อยากจะให้เช่านานๆ ไปเลย เพราะเค้าก็ไม่อยากที่จะมาต้องคัดกรองบ่อยๆ เพราะมันมีโอกาสที่จะดูผิดพลาดเช่นกันครับ

#พ่อบ้านเยอรมัน #เยอรมนี #เยอรมัน #germany #german

---